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■リバースモーゲージ｜大阪のファイナンシャルプランナーがおくる 「SG ...
評価：
- SG大阪バラエティライブ ～FPのためのスタディ・グループ～
大阪で活動しているファイナンシャルプランナーによるSG(スタディ・グループ)「大阪バラエティライブ」のサイトです。また、SG参加メンバーがそれぞれの得意分野から役立つ情報を配信していきます。
ブログメンバー各自のネーム、写真をクリックするとその人の詳細プロフィールが見れますちゃりんこFP未来を明るくするためのお金のはたらかせ方伝授。1人のクライアントのために100の知恵を結集し、いつもフレッシュなアイデアを提供できるよう、チャリンコこぎまくり中! 得意分野:保険・相続 ・ライフプランtossy遺言作成の伝道師を志し、関連する資格を取得中。2010年、遺言相続に特化したFP・行政書士事務所を開業予定。得意分野:遺言作成・相続手続サポートAxs Fp情報過多で何が最適なのか、わかりにくい時代なので、適切な選択肢を提示し、納得度と満足度の高い提案ができるFPを目指しています。得意分野:ライフプラン・保険分野サムライFP多くの人に「知らないと損するお金のこと」を知ってもらいたいので、「国民のマネー・リテラシー向上」をモットーに、異色の経歴を活かして奮闘中。
得意分野:ライフプランニング、金融資産運用設計独立系FP多くの人のより良い生活に貢献すべく各種相談業務を受けるとともに、 各種講演活動やFPや生命保険の独立開業のサポートにも力をいれている。得意分野:生命保険(複数社取扱い)、資金設計、教育資金対策、住宅ローン、公的年金受験生FP
2010年行政書士事務所を開業。地元密着し、地域貢献ができるよう日々活動中。得意分野: 相続関係、許認可(特に建設関係)シンガーFPsonたまに某ステーキハウスでライブしているFXとブログが趣味のFPです。得意分野:金融、投資 新進気鋭FP2005年に23歳でFPとして独立開業。現在では全国に2万5000人の会員を抱える新進気鋭のファイナンシャルプランナー。得意分野:ライフプランニング、ネットまつじゅん2010年、小さな会社・商店(スモールビジネス)を支援する行政書士事務所開業予定。得意分野:創業時の資金調達、債権回収コンサルティングたっちゃん@診断士&FP人の個性・価値観を理解し、人を活かすことにより、 皆様の物心両面の幸せを追求するFPを目指しております。得意分野:経営・起業支援、資格取得支援みぞみぞ不動産業界で土地有効活用営業を12年経験。その後、生命保険業界を経て、現在、税理士法人に勤務。不動産・保険・税務に強いFPとして活動中。得意分野:不動産・保険・タックス・相続元気だま@FPコクア
かつては多重債務者を作らないお金の教育、現在は海外ロングステイというリタイアメントプランの一つをFP分野の一つとして確立することをめざしています。得意分野:多重債務者問題、海外ロングステイ(専門はハワイ)シンママFP自分自身の経験から一人親のサポーターとなるべくFPの資格を取得。現在は外資系保険代理店をしながら一人親家庭への応援団として活動中
「小難しいことを子供にもわかるように」がモットー 得意分野 :相続・リスクマネジメント税金FP走る税金よろず相談所です。得意分野:タックスプランニング、相続・事業承継人と人をつなぐFP大手不動産会社に19年勤務後、不動産鑑定業者を経て、独立不動産仲介22年になります。取扱実績2000組以上得意分野:不動産運用設計・ライフプランニング・相続事業承継設計リバースモーゲージ
住宅FPおはようございます
住宅FPです。もう9月に入ったというのにまだまだ暑い日が続きそうで、
とても残暑なんていう感じではないですね。今週はリバースモーゲージを取り上げたいと思います。なんで急にまたと言われると昨日、アフターサービス
担当者から「入居者の方からリバースモーゲージを使って
リフォームしたいと言われたんですけど、個別相談
してもらえますか」と電話があったんです。「リバースモーゲージ?」もちろん言葉の意味は分かっていますし、セミナーでも
持家を持っていれば、こういう手も使えますよって説明も
しています。しかし実際に使うとなると話は別です。とりあえず、「最近の状況、具体的な手続きについては調べてみない
といけないが、ある程度相談には乗れると思います。」と答えたところ、すぐにアポイントが入り、来週早々に
お伺いすることになりました。あわててすぐにネットで情報を仕入れたところ、民間では
東京スター銀行と中央三井銀行が扱っているということが
分かりました。
幸いどちらも神戸に支店があったので、今日通勤途中に
寄って資料をもらってきました。公的機関では、神戸市は今年の3月末で新規募集を終了
との事でしたが、兵庫県ではまだ継続しているとの事です。リバースモーゲージ
皆さんはご存知でしょうか?
その言葉ぐらいは聞いたことがあるという方は結構多い
のではないでしょうか?直訳すると
リバース(逆) モーゲージ(抵当融資)高齢者向けのローンで、自宅の土地建物を担保に年金型
の融資を受け、契約者の死亡時に担保物件を売却して
一括返済する制度で、通常の住宅ローンの借入残高が
年々減少て行くのとは逆に、借入残高が年々増加して
行く形となるためリバースモーゲージ(=逆抵当融資)と
呼ばれているのですね。アメリカでは1960年頃から制度がスタートし、日本では
1981年武蔵野市が最初に制度化しました。日本でも30年近い歴史があるのもかかわらず、私も含め
その言葉は聞いたことがあるが、その中身はよく分から
ないという方がほとんどという事は、それだけ普及して
いないという事の証ですよね。もっとも大きな理由は日本とアメリカの土地建物に
対する価値観の違いがあると思われます。民間2社で扱っている制度はその辺りを考慮したものに
なっているようなのですが、、、、続きはまた来週、調査報告として続けたいと思います。では今週もこの辺で、、、応援クリックお願いいたします! トップページへ戻る
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